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四天涨三次,毕业季租房遇“坐地起价”
2019-06-17 07:52:00  来源:现代快报  
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  “房东大妈也太善变,一套房先是报价2800元/月,转脸涨到3000元,还没签约,结果她又坐地涨价。”最近,小赵和朋友租房时遇到这样的奇葩事。现代快报记者走访多家中介后了解到,近期租房市场受毕业季影响也火起来,有些热门房源租客看一次就定,价格稍高的长租公寓房源也相对紧俏。据悉,这波旺季大概持续到7月份。

  见习记者 陆雨潇 现代快报+/ZAKER南京记者 蔡梦莹 张瑜

  看好的房子还没签约,四天内就涨价三次

  最近很多大学生毕业,离开校园后租房成了首要任务。应届生小苏担心毕业季房子不好租,早在4月份就提前找了房。“虽然不太满意,但还是凑合住了。”她说,担心后来房子难找、房租贵。

  小苏的担心并非没有道理。5月15日,刚找到工作的小赵在网上看到集庆门大街附近一套精装两居,月租2800元。“房间装修是‘Ins风’,干净整洁,我和朋友都很喜欢。”她当晚就约了看房,哪知道隔天房东就反悔了。“中介说房东觉得装修不错,月租2800元太便宜了,而且最近看房的也多,所以租金要涨到 3000元。”这让小赵措手不及。

  虽然有点生气,但小赵和朋友觉得好房难找,一咬牙同意了,并催中介约时间签约。谁料想,房东涨价还上瘾了!5月17日晚,房东大妈第二次提价,月租涨到3500元。“没见过这么坐地起价的,这不是欺负人吗?”小赵很恼火,而中介小哥也表示无奈。最终,中介和房东几经沟通,确定5月19日晚以月租3100元的价格签约。

  不过签约当晚,房东又变卦了,称有新租客出价更高,决定和新租客签约。面对第三次涨价,小赵只好放弃,到其他地方看房。

  热门房源看一次就定,长租公寓房源紧俏

  三山街离新街口只有两站地铁,周边也有不少住宅小区,不少在新街口商圈的上班族会选择这里租房。6月5日上午,现代快报记者在三山街附近一家房产中介了解到,从5月开始,就有不少毕业生来看房,抢手房源看一次就定。

  “像两室一厅月租3000元以下的,装修都很一般,大学生不愿住;房子干净一点,装修新一点的,月租都在3000元以上了。要是靠近地铁站,月租要在3200元往上了。”中介一位工作人员介绍,相比于4月份,目前周边房租涨了100元至200元不等。

  这位工作人员表示,刚毕业大学生工资不高,算上租房补贴,一个房间1500元左右基本能接受,也有不差钱的大学生,更注重生活品质。“我们有套房源,装修和位置都不错,月租3700元,两个IT男租下来了。”

  现代快报记者在采访中还了解到,目前部分刚毕业的大学生对品牌长租公寓很青睐。

  95后加入租房大军,5月租金环比涨200元

  自5月份起,南京租房市场进入毕业租房旺季。来自一家分析机构的数据显示,在其他热点城市租金大幅下降的情况下,南京租房市场持续保持平稳状态,平均租金40.9元/㎡,环比微降1.4%,同比上涨5.7%。

  南京的高校众多,每年毕业季都有数以万计的毕业生留宁,大批年轻租客进入租房市场。数据显示,5月份南京95后租客占比已经达到21.3%,环比4月增长 5.2%。而70后、70前租客则大幅下降。按照整套房租金的数据来看,5月份南京的95后月均租金支出为2646元,环比上涨199元;80后平均租金支出3649元,环比涨207元。最近两年,南京陆续出台多项人才安居政策,高校毕业生留宁福利持续,这也间接促进了南京租房市场发展。现代快报记者了解到,近期南京企业博士安居政策升级,博士如果是自行租房的,给予每月2000元租赁补贴。此外,硕士每人每月800元、本科生和技师每人每月600元。满足相关条件的高校毕业生可以提出申请。

标签:南京;快报记者;见习
责编:缪钦 崔欣
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